Lokal mieszkalny – trwale wydzielony fragment nieruchomości – budynku mieszkalnego wielorodzinnego, służący do zaspokojenia potrzeb bytowych co najmniej jednej osoby (najczęściej rodziny). Lokal mieszkalny może być przedmiotem ograniczonego prawa rzeczowego – spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego bądź odrębnej własności. Możliwość wydzielenia nieruchomości lokalowej konstytuuje kodeks cywilny w art. 46 § 1 kc, który mówi, iż nieruchomością może być także m.in. część budynku, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności.

Wycena lokali mieszkalnych, mieszkań, apartamentów

Zakres wyceny

Sporządzam wyceny obejmujące swoim zakresem:

  • prawo własności
  • spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
  • prawa zobowiązaniowe (najem, dzierżawa)
  • inne

Cel wyceny

Wyceny realizuję m.in. dla potrzeb:

  • zabezpieczenia wierzytelności
  • kupna, sprzedaży, zamiany
  • sądowych
  • skarbowych
  • i innych

Koszt wyceny

Każdorazowo ustalany jest indywidualnie. Uzależniony jest przede wszystkim od nakładu pracy, rodzaju nieruchomości, celu wyceny, dostępności danych oraz terminu realizacji. Istnieje możliwość negocjacji ceny oraz terminu realizacji.